Oznaki ożywienia gospodarczego w Polsce widoczne na koniec drugiego kwartału utrzymały się także w trzecim kwartale. Podczas gdy w lipcu (ze wzrostem +3,8%) i sierpniu (ze wzrostem +3,2%) panowały wyraźne tendencje wzrostowe, we wrześniu nastąpiła stagnacja (-0,3%). Zasadniczo indeks REECOX Polski wzrósł o 6,8% w porównaniu z poprzednim kwartałem do poziomu 169 punktów.
Obserwowane w drugim kwartale ożywienie na rynku nieruchomości trwało nadal w trzecim kwartale. Ponieważ nadal istnieje duża płynność, popyt na nieruchomości pozostał wysoki, a ceny zakupu stabilne. Preferowanymi celami inwestycyjnymi były ponownie nieruchomości logistyczne, biurowe i mieszkaniowe. Poza Warszawą, szczególnym zainteresowaniem cieszyły się miasta Kraków, Wrocław i Gdańsk
- mówi Beata Latoszek, dyrektor Przedstawicielstwa Banku Deutsche Hypo w Warszawie.
Co kwartał REECOX prezentuje rozwój sytuacji ekonomicznej na rynku nieruchomości w Niemczech, Francji, Wielkiej Brytanii, Polsce, Hiszpanii i Holandii. Obliczenia przeprowadzane są dla każdego z sześciu państw w oparciu o pięć zmiennych wejściowych. W Polsce są to indeksy giełdowe WIG 20, WIG Developers (NIER), unijny wskaźnik nastrojów gospodarczych (ESI) dla Polski, bazowa stopa procentowa EBC oraz stopa procentowa dla 10-letnich polskich obligacji skarbowych. Polskie rynki akcji były w stanie stosunkowo szybko odrobić straty po rozpoczęciu się kryzysu związanego z COVID-19 i nadal wykazują ogólnie stabilny rozwój w trzecim kwartale. Wiodący polski indeks WIG 20 zamknął trzeci kwartał ze spadkiem o 2,6%. Z kolei indeks nieruchomości WIG Developers wzrósł o 1,4% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Wskaźnik ESI świadczący o stanie klimatu biznesowego w Polsce wyraźnie się poprawił i wzrósł aż o 35,2 procent.
Umowy najmu komercyjnego stały się bardziej elastyczne w czasach pandemii COVID-19. Wygasłe umowy zawarte dotąd na okres od trzech do pięciu lat są często przedłużane tylko na krótki okres, ponieważ najemcy odkładają ostateczne decyzje biznesowe na następny rok. Ze względu na obecny wzrost liczby zakażeń wprowadzane są niestety nowe, niekiedy znaczne ograniczenia w życiu publicznym. Wstępne dane dają powody do obaw przed spowolnieniem gospodarczym w czwartym kwartale
- poinformowała Beata Latoszek podczas prezentacji danych REECOX.
