Polski deweloper, Katharsis Development, sprzedał portfel pięciu parków handlowych znanych pod wspólnym logo „HopStop”. Nabywcą aktywów jest inwestor z czeskim kapitałem - CPI Property Group. Za transakcję po stronie sprzedającego, na zasadzie wyłączności, odpowiadała Apleona
Jest to pierwsza w Polsce transakcja sprzedaży samodzielnego portfela nieruchomości hand lowych typu convenience. Projekt rozpoczął się realizacją pierwszego HopStop w Radomiu (2013). Rafał Trusiewicz, prezes Katharsis, po sukcesie tej inwestycji, postanowił zwiększyć skalę projektu, rozszerzając go o kolejne lokalizacje. W tym celu, dzięki wsparciu firmy CMT Advisory (M&A oraz Corporate Finance), pozyskał współinwestora i kapitał na realizację dalszych projektów poprzez nowo utworzony Fundusz Katharsis FIZAN.W 2017 roku koncept HopStop zdobył branżową nagrodę Convenience Store Chain of the Year.
Cztery obiekty, wchodzące w skład sprzedanego portfolio, zlokalizowane są kolejnych miastach: w Radomiu (otwarty w 2013), w Zamościu przy ulicy Sadowej (otwarty w 2015), w Zamościu przy ulicy Hrubieszowskiej (otwarty w 2016) oraz w Rembertowie (otwarty w 2017). Ostatni z parków jest aktualnie na etapie przed-deweloperskim i zostanie wybudowany w Siedlcach, niemniej już na chwilę obecną poziom wynajęcia sięga 90% powierzchni całkowitej.
Łączna powierzchnia użytkowa pięciu obiektów przekracza 19,000 metrów kwadratowych.
HopStop to polski, autorski projekt sieci parków handlowych typu convenience, charakteryzujący się wysokim standardem i solidnością wykonania. Pomysł zakłada realizację obiektów o znakomitej dostępności komunikacyjnej, z wygodnymi parkingami, bezkolizyjną strefą dostaw oraz prostą, estetyczną, nowoczesną architekturą. Niektóre z projektów HopStop są uzupełnione o stacje benzynowe oraz myjnie bezdotykowe, w ten sposób oferując klientom dostęp do szerokiego pakietu usług. Obiekty HopStop wyróżnia przemyślany dobór najemców (m.in.: Biedronka, Stokrotka, Mila, Topaz, Pepco, Kik, Hebe, MediaExpert, Neonet i wielu innych) oraz rozwiązań konsumenckich. Inwestycje idealnie wpisują się w tkankę miejską, porządkując i niejednokrotnie wzbogacając istniejący układ urbanistyczny.
- CPI Property Group ma na celu wykorzystanie aktualnego wzrostu gospodarczego w Polsce, poprzez działania inwestycyjne w stabilnym sektorze nieruchomości handlowych. Jesteśmy pod wrażeniem jakości konceptu HopStop – parków handlowych dostosowanych do potrzeb klientów. Widzimy istotny potencjał rozwoju w zakupionym portfolio
- mówi Andras Marton, Country Manager Poland w CPI Property Group.
Apleona GVA, działając jako wyłączny doradca po stronie Katharsis Development, wspierała właściciela podczas całego procesu transakcji: od marketingu nieruchomości, poprzez due diligence, po negocjacje ostatecznej umowy sprzedaży.