Aleksander Walczak, Dekada Realty: Dworce PKS są naturalnym generatorem ruchu

Redakcja Galeriehandlowe.pl

redakcja@galeriehandlowe.pl

2012-04-06 | 09:12

Z jakich powodów spółka Dekada Realty zdecydowała się na budowę galerii handlowych w połączeniu z dworcami PKS lub w jego bliskim sąsiedztwie? O tym opowiada Aleksander Walczak, prezes zarządu Dekada Realty.

Dworce PKS zwykle mają znakomitą lokalizację w każdym mieście i są naturalnym generatorem ruchu, obsługując mieszkańców pobliskich miejscowości dojeżdżających do pracy czy do szkoły. W większości dworce PKS i PKP są zaniedbane, gdyż przedsiębiorstwa komunikacyjne nie są w stanie ich utrzymać w dobrej kondycji. Racjonalnym zatem rozwiązaniem, wdrożonym w ostatnim czasie w kilku miejscowościach w Polsce (głównie w zakresie dworców PKP w dużych miastach) jest połączenie funkcji komunikacyjnej i handlowo-usługowej. Takie zintegrowane centra komunikacyjno-handlowe mają szansę na rentowną działalność i przez to stwarzają możliwość przebudowy lub budowy od zera nowoczesnych obiektów łączących obydwie funkcje. Zaniedbane, odstraszające obiekty dworcowe mogą wówczas zostać zastąpione nowoczesną śródmiejską architekturą, dobrze służącą mieszkańcom miast i pobliskich miejscowości. Tak się stało w Myślenicach, gdzie za sprawą zbudowanej przez nas Galerii Dekada zniknęły stare wiaty dworca autobusowego i pojawił się nowoczesny obiekt handlowo-usługowy, którego częścią jest jeden z najlepiej urządzonych dworców autobusowych w kraju. W tej chwili podobny projekt realizujemy w Nowym Targu a w trakcie przygotowania są kolejne centra komunikacyjno-handlowe na terenie obecnych dworców PKS.

Budowa obiektu handlowo-usługowego wraz z dworcem autobusowym jest trudniejszym zadaniem niż budowa zwykłego centrum handlowego. Podstawą jest porozumienie z obecnym właścicielem dworca i władzami miejskimi, gdyż dobra obsługa komunikacyjna miasta to ważne zadanie, dzisiaj realizowane czasami w nieuporządkowany sposób. Przykładem mogą być „dzikie” przystanki dla prywatnych przewoźników (busów), nie przestrzegane rozkłady jazdy, nieuczciwa konkurencja pomiędzy przewoźnikami. Pojawienie się nowoczesnego dworca autobusowego automatycznie jest powodem do uporządkowania tych spraw i stwarza szansę na uzyskanie synergii pomiędzy funkcją komunikacyjną i handlową. Dla części handlowej przedsięwzięcia ważny jest ruch generowany przez podróżnych oraz dobra lokalizacja wynikająca z usytuowania dworca. Taki obiekt daje lepsze możliwości do rozwoju najemcom, którzy zdecydowali się na otwarcie w nim swoich sklepów czy punktów usługowych. Centra handlowe połączone z dworcami są to zatem miejsca szczególne na pewno pozytywnie wyróżniające się na handlowo-usługowej mapie Polski.

Oceń artykuł:

Aleksander Walczak, Dekada Realty: Dworce PKS są naturalnym generatorem ruchu

Polityka Prywatności

  1. Serwis nie zbiera w sposób automatyczny żadnych informacji, z wyjątkiem informacji zawartych w plikach cookies.
  2. Pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.
  3. Podmiotem zamieszczającym na urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu pliki cookies oraz uzyskującym do nich dostęp jest operator Serwisu.
  4. Pliki cookies wykorzystywane są w celu:
  5. dostosowania zawartości stron internetowych Serwisu do preferencji Użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie Użytkownika Serwisu i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb;
  6. tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy Serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości;
  7. utrzymanie sesji Użytkownika Serwisu (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie Serwisu ponownie wpisywać loginu i hasła;
  8. W ramach Serwisu stosowane są następujące rodzaje plików cookies:
  9. „niezbędne” pliki cookies, umożliwiające korzystanie z usług dostępnych w ramach Serwisu, np. uwierzytelniające pliki cookies wykorzystywane do usług wymagających uwierzytelniania w ramach Serwisu;
  10. pliki cookies służące do zapewnienia bezpieczeństwa, np. wykorzystywane do wykrywania nadużyć w zakresie uwierzytelniania w ramach Serwisu;
  11. „wydajnościowe” pliki cookies, umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania ze stron internetowych Serwisu;
  12. „funkcjonalne” pliki cookies, umożliwiające „zapamiętanie” wybranych przez Użytkownika ustawień i personalizację interfejsu Użytkownika, np. w zakresie wybranego języka lub regionu, z którego pochodzi Użytkownik, rozmiaru czcionki, wyglądu strony internetowej itp.;
  13. „reklamowe” pliki cookies, umożliwiające dostarczanie Użytkownikom treści reklamowych bardziej dostosowanych do ich zainteresowań.
  14. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym Użytkownika. Użytkownicy Serwisu mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu Użytkownika Serwisu. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej).
  15. Operator Serwisu informuje, że ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronach internetowych Serwisu.
  16. Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem Serwisu reklamodawców oraz partnerów.
  17. Więcej informacji na temat plików cookies znajdziesz pod adresem http://wszystkoociasteczkach.pl/ lub w sekcji „Pomoc” w menu przeglądarki internetowej.