Właściciele galerii handlowych, hipermarketów czy biurowców od nowego roku muszą płacić nową daninę. Tak zwany minimalny podatek od nieruchomości komercyjnych pomniejszy jednak ich podatek dochodowy. Rozwiązanie ma przeciwdziałać unikaniu opodatkowania i skłonić do płacenia tych, którzy do tej pory unikali płacenia podatku dochodowego. Czy rzeczywiście jest to dobre rozwiązanie? Zapytaliśmy ekspertów Rady Programowej Magazynu Galerie Handlowe o ich opinię na ten temat. Poniżej prezentujemy stanowisko Jakuba Matuszewskiego, Dyrektora Zarządzającego siecią Wyjątkowy Prezent.
Pomysł wprowadzenia nowego podatku od nieruchomości komercyjnych wywołuje wiele kontrowersji, a także sprzeciw ze strony środowisk biznesowych i prawniczych. Faktycznie, zakładane zmiany wywołują zastrzeżenia – eksperci wskazują m.in. na to, że projekt nowego podatku jest próbą wprowadzenia daniny, nie traktuje równo podatników i nie uwzględnia realnego dochodu generowanego przez dany projekt, obciążając przez to np. właścicieli nieruchomości z pustostanami. Pojawiają się też głosy, że propozycja Ministerstwa Finansów może zakłócić wolną konkurencję czy też zniechęcić inwestorów, jako że nowy podatek będzie prawdopodobnie uwzględniony w wycenach nieruchomości komercyjnych. Należy przy tym podkreślić, że finalnie projekt uderzy tak naprawdę w klientów galerii handlowych. Obciążone dodatkowymi opłatami centra handlowe prawdopodobnie dokonają rewizji polityki czynszowej i przełożą dodatkowe koszty na najemców. Ci z kolei, aby wyjść „na swoje”, będą zmuszeni do podniesienia marży oferowanych produktów i usług, co będzie oczywiście oznaczało podwyżkę cen.
Zobacz cały artykuł dotyczący nowego podatku od nieruchomości komercyjnych