Choć Polska nie oferuje systemowych zachęt, obserwujemy wzrost zainteresowania centrów handlowych certyfikatami tzw. zielonego budownictwa - zauważa Piotr Ubych, Menedżer ds. usług ochrony danych i assessmentów w Grupie Dekra. Wymagania rynku oraz możliwość uzyskania znacznych oszczędności w trakcie eksploatacji obiektu zachęcają do inwestycji.
Jak pokazał ostatni raport PLGBC, najpopularniejszym systemem certyfikacji nowych centrów jest międzynarodowy BREEAM, a funkcjonujących - BREEAM In-use, który ocenia parametry techniczne budynków oraz sposób zarządzania. Inicjatorem uzyskania certyfikatu BREEAM In-use jest często zarządca centrum handlowego, który posiada już certyfikat ISO 14001. BREEAM stanowi więc uzupełnienie i podkreślenie wysokich standardów realizowanej przez firmę polityki CSR, co może mieć duże znaczenie podczas wyboru kontrahentów przez inwestora.
Ograniczanie emisji CO2, nowelizacja ustawy o odpadach, wdrażanie przez gminy różnych systemów segregacji odpadów komunalnych, rozszerzenie bazy BDO, wprowadzenie całkowitego zakazu sprzedaży plastikowych sztućców i słomek to kolejne wyzwania, które stoją przez branżą retail. Aby zapewnić pełne dostosowanie organizacji do często zmienianych wymagań prawnych, inwestor i zarządca powinni na bieżąco śledzić i wdrażać zmiany legislacyjne oraz przeprowadzać regularne audyty zgodności realizowanych procesów z przepisami, by zminimalizować ryzyko regulacyjne.
Szukając optymalizacji, warto zwrócić się do eksperta ds. audytów energetycznych. Udoskonalenie systemów HVAC lub oświetlenia daje zauważalne efekty finansowe i środowiskowe. Szacuje się, że wymiana konwencjonalnego oświetlenia na LED pozwala obniżyć wydatki na prąd o kilkadziesiąt procent! Nowoczesne centra handlowe to także armatura ograniczająca zużycie wody, redukcja nawadniania terenów zielonych dzięki wykorzystaniu deszczówki i odpowiednim roślinom, lokalizacja w miejscu z dostępem komunikacji publicznej oraz wdrożenie rozwiązań zachęcających do stosowania alternatywnych środków transportu. Punkty ładowania samochodów elektrycznych i zadaszone miejsca dla rowerów to już standard, ale np. pasieka w strefie wypoczynkowej, zlokalizowanej na dostępnym dla mieszkańców zielonym dachu, inspiruje do szerszego i kreatywnego podejścia do problematyki ochrony środowiska.