Spółka NEPI Rockcastle nabyła centrum Paradise Center, zlokalizowane w stolicy Bułgarii, Sofii. Kwota zakupu wyniosła 252,9 mln €. W efekcie transakcji, Paradise Center wraz z Centrum Serdika, zakupionym przez spółkę na początku roku, będą stanowić jedne z pięciu największych aktywów w portfelu NEPI Rockcastle pod względem wartości rynkowej. Tym samym, spółka umocniła swoją pozycję na bułgarskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Paradise Center to jedno z największych centrów handlowych w stolicy Bułgarii, Sofii. Obiekt o łącznej powierzchni najmu (GLA) równiej 82 tys. m kw. znajduje się w południowej części miasta, u zbiegu głównych arterii komunikacyjnych. Od 2013 r. przyciąga rzesze klientów dzięki rozbudowanej strefie gastronomicznej i ciekawej przestrzeni rekreacyjnej z placem zabaw dla dzieci oraz klubem fitness wyposażonym w 25-metrowy basen. Każdego roku galeria odnotowuje 10 mln odwiedzin. Wśród kluczowych najemców w Paradise Center można wymienić takie marki, jak m.in. Bershka, Cinema City, Forever 21, H&M, LC Waikikiki, Massimo Dutti, New Yorker, Pull & Bear, Reserved, Sephora, Sport Vision, Sofia Event Center (przestrzeń konferencyjna), Stradivarius, Technopolis czy Zara. W przyszłości NEPI Rockcastle planuje powiększyć ofertę handlowo – usługową o nowe, popularne marki. Nowy właściciel skupi się również na modernizacji obiektu, która wzmocni jego dominującą pozycję na rynku w Sofii.
Zakup sofijskiego Paradise Center przez NEPI Rockcastle, to kolejny krok w realizacji strategii ekspansji spółki, skoncentrowanej na nowoczesnych centrach handlowych o wysokich możliwościach rozwojowych (duży potencjał wzrostu powierzchni wynajmu, atrakcyjna lokalizacja i dobra sytuacja demograficzna). Sofia jest stolicą i zarazem największym miastem Bułgarii, liczącym ponad 1,32 mln mieszkańców. Miasto korzysta z rozwijającej się infrastruktury i strategicznej lokalizacji. Stanowi główny węzeł komunikacyjny międzynarodowego transportu kolejowego i samochodowego, z trzema przebiegającymi przez nie paneuropejskimi korytarzami. W ciągu ostatnich kilku lat gospodarka Bułgarii wykazywała silny wzrost gospodarczy – ze wzrostem PKB wynoszącym 3,6% w 2015 r. i 3,3% w 2016r. Przewiduje się, że w latach 2017-2021 wzrost gospodarczy pozostanie na wysokim poziomie (2,8% - 2,9% w skali roku, w porównaniu do prognozowanego wzrostu o 1,4% - 1,5% w Unii Europejskiej), ponieważ popyt krajowy i zewnętrzny nadal będzie rosnąć (według Economist Intelligence Unit).
