Porozumienie w sprawie sprzedaży centrum handlowego na ryskim Starym Mieście

2019-06-05 | 09:00

Newsec we współpracy z BNP Paribas Real Estate doradzało przy sprzedaży zabytkowej galerii handlowej Galerija Centrs w historycznym centrum stolicy Łotwy, Rydze. Centrum handlowe, którego właścicielem jest norweski deweloper Linstow, zostało nabyte za 75 mln euro przez Baltic Horizon Fund. Była to największa tegoroczna transakcja nabycia centrum handlowego w krajach bałtyckich. Dzięki niej Baltic Horizon Fund stanie się najbardziej zdywersyfikowanym funduszem inwestycyjnym nieruchomości komercyjnych w krajach bałtyckich, zarządzającym obiektami wartymi blisko 350 mln euro.

Jesteśmy w Newsec zadowoleni z możliwości doradzania firmie Linstow, jednemu z największych norweskich podmiotów zarządzających nieruchomościami w krajach bałtyckich, przy udanej transakcji zbycia tak dużego centrum handlowego, położonego przy ulicy handlowej w samym centrum Rygi. Transakcja z lokalnym funduszem Baltic Horizon Fund potwierdza nasze głębokie przekonanie, że na rynku istnieje duże zapotrzebowanie na nieruchomości z segmentu prime, oraz że płynność rynku w krajach bałtyckich będzie ulegać dalszej poprawie. Cieszymy się mogąc sfinalizować pierwszy wspólny projekt z naszym strategicznym partnerem BNP Paribas Real Estate w krajach bałtyckich. Współgra to z naszymi planami rozwoju jako firma pan-bałtycka

- powiedział Andrius Švolka, Dyrektor działu ds. transakcji w Newsec w krajach bałtyckich.

- Wspólne podejście firm Newsec i BNP Paribas Real Estate stanowi wielką wartość i przekłada się na pozytywne wyniki dla naszych klientów - dodaje Mateusz Skubiszewski, Zastępca Dyrektora w Dziale Rynków Kapitałowych CEE, BNP Paribas Real Estate Poland.

Zdaniem A. Švolka, centra handlowe usytuowane przy głównych ulicach handlowych w centrach miast są postrzegane jako najbezpieczniejsze inwestycje. W perspektywie historycznej gwarantują one najbardziej stabilne stopy zwrotu na rynku nieruchomości. Właśnie dlatego centrum Galerija Centrs jest zwane perłą branży handlowej w basenie Morza Bałtyckiego. To określenie zawdzięczamy nie tylko prestiżowemu położeniu na Starym Mieście, czy też imponującej odwiedzalności generowanej przez obiekt – ponad 7 mln gości rocznie – ale także długotrwałej obecności znanych marek. Obiekt o powierzchni 20 000 mkw. mieści obecnie ponad 110 najemców.

Bycie właścicielem i zarządcą Galerija Centrs to dla Linstow wspaniała przygoda. Szczycimy się realizacją i zarządzaniem kompleksowymi projektami rewitalizacji na terenach miejskich, których Galerija Centrs jest świetnym przykładem. Transakcja ta otwiera nowe możliwości przed firmą Linstow, szczególnie biorąc pod uwagę fakt, iż postrzegamy siebie jako długoterminowego inwestora w regionie. Chcielibyśmy również wyrazić naszą satysfakcję z owocnej współpracy ze wszystkimi stronami zaangażowanymi w tę transakcję

- podkreślił Frode Gronvold, prezes Linstow Center Management.

- Jesteśmy bardzo zadowoleni, mogąc dodać tak charakterystyczny obiekt do naszego portfolio. Tym samym fundusz będzie posiadać po jednym centralnie usytuowanym obiekcie handlowym w sercu każdej ze stolic państw bałtyckich: Galerija Centrs w Rydze, Postimaja w Tallinnie oraz Europa Shopping Center w Wilnie. Dzięki naszej pozycji chcemy stać się wiodącym długoterminowym partnerem dla najemców chcących rozwijać swoje obecne i nowe marki na tym rynku - dodał Tarmo Karotam, fund manager, Baltic Horizon Fund.

Galerija Centrs to zabytkowy obiekt znajdujący się na obszarze Starego Miasta w Rydze. Jego handlowa historia sięga 1938 r., a niedawno budynek obchodził 80-lecie istnienia. W 2006 r. centrum handlowe przeszło gruntowną modernizację, która obejmowała także rozbudowę do sąsiedniej ulicy Ridzene oraz odświeżenie wyglądu. Po renowacji Galerija Centrs stała się jednym z pierwszych centrów handlowych w krajach bałtyckich ze szklaną fasadą. Zmiany te podkreśliły pozycję centrum jako ekskluzywnej lokalizacji handlowej w Rydze.

Tagi: BNP Paribas Real Estate Newsec Galerija Centrs Linstow Baltic Horizon Fund Andrius Švolka Frode Gronvold
Oceń artykuł:

Źródło: BNP Paribas Real Estate

Zobacz także

Porozumienie w sprawie sprzedaży centrum handlowego na ryskim Starym Mieście

Polityka Prywatności
  1. Serwis nie zbiera w sposób automatyczny żadnych informacji, z wyjątkiem informacji zawartych w plikach cookies.
  2. Pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.
  3. Podmiotem zamieszczającym na urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu pliki cookies oraz uzyskującym do nich dostęp jest operator Serwisu.
  4. Pliki cookies wykorzystywane są w celu:
  5. dostosowania zawartości stron internetowych Serwisu do preferencji Użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie Użytkownika Serwisu i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb;
  6. tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy Serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości;
  7. utrzymanie sesji Użytkownika Serwisu (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie Serwisu ponownie wpisywać loginu i hasła;
  8. W ramach Serwisu stosowane są następujące rodzaje plików cookies:
  9. „niezbędne” pliki cookies, umożliwiające korzystanie z usług dostępnych w ramach Serwisu, np. uwierzytelniające pliki cookies wykorzystywane do usług wymagających uwierzytelniania w ramach Serwisu;
  10. pliki cookies służące do zapewnienia bezpieczeństwa, np. wykorzystywane do wykrywania nadużyć w zakresie uwierzytelniania w ramach Serwisu;
  11. „wydajnościowe” pliki cookies, umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania ze stron internetowych Serwisu;
  12. „funkcjonalne” pliki cookies, umożliwiające „zapamiętanie” wybranych przez Użytkownika ustawień i personalizację interfejsu Użytkownika, np. w zakresie wybranego języka lub regionu, z którego pochodzi Użytkownik, rozmiaru czcionki, wyglądu strony internetowej itp.;
  13. „reklamowe” pliki cookies, umożliwiające dostarczanie Użytkownikom treści reklamowych bardziej dostosowanych do ich zainteresowań.
  14. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym Użytkownika. Użytkownicy Serwisu mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu Użytkownika Serwisu. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej).
  15. Operator Serwisu informuje, że ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronach internetowych Serwisu.
  16. Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem Serwisu reklamodawców oraz partnerów.
  17. Więcej informacji na temat plików cookies znajdziesz pod adresem http://wszystkoociasteczkach.pl/ lub w sekcji „Pomoc” w menu przeglądarki internetowej.