Obecnie powstrzymujemy się od podpisywania kontraktów długoterminowych

2021-08-18 | 09:00

Gdybyśmy mieli gotową receptę na idealne centrum handlowe, to zapewne byśmy je budowali - mówi Marcin Mielcarz, Dyrektor Zarządzający siecią eSmokingWorld. 

Zakładam, że jak w innych przedsięwzięciach profil danego centrum handlowego powinien być dostosowany do potrzeb danej okolicy, swojego zakładanego zasięgu. Obecnie oczywiste są funkcje rekreacyjno-rozrywkowe z dobrze dobranymi profilem najemców. Po ostatnich perturbacjach Covid-owych dla odwiedzjących centra handlowe klientów, ważną kwestią stały się wspólne przestrzenie. Te większe, naszym zdaniem, zyskały miano bezpieczniejszych.  Z naszej perspektywy, kontraktując nową lokalizację, zwracamy uwagę na “geografię” naszych lokalizacji, operatora spożywczego, ale przede wszystkim na rodzaj umowy. Obecnie powstrzymujemy się od podpisywania długoterminowych kontraktów. 

Po przeprowadzonej optymalizacji naszej sieci EsmokingWorld, w drugim półroczu tego roku, będziemy głównie się koncentrować na dalszej optymalizacji, ale już tylko jakościowej. Na miejsce najmniej rentownych lokalizacji będziemy się starać kontraktować nowe, w bardziej optymalnych dla obecnych czasów lokalizacji. Podobnie, pozostając w danej lokalizacji, optymalizujemy punkty, przechodząc z wyspy na salon lub odwrotnie. Jednocześnie cały czas testujemy koncepcje punktów niezależnych, usytułowanych w nowoczesnych kontenerach zewnętrznych. Te ostatnie dają duży komfort i bezpieczeństwo naszym klientom a nam niezależność podczas lockdownów. Rozwiązania z zewnętrznymi kontenerami stosowane są głownie bezpośrednio przy obiektach operatorów spożywczych, w naszym przypadku jest to przede wszystkim Kaufland.

Jak widać z danych, duże galerie w centrach miast mają obecnie największe problemy w odzyskiwaniu klientów. Wynika to naszym zdaniem, z obaw ich klientów o swoje bezpieczeństwo. Tym samym z tego samego powodu, zyskują parki handlowe, gdzie klient porusza się głownie w otwartej przestrzeni korzystając z wybranych zewnętrznych operatorów. Jednocześnie obecnie, ze względu na przejścia związane z Covid-19, ograniczona została tzw. “turystyka handlowa”. Klienci wybierają się głównie na zakupy, tylko wówczas, kiedy mają konkretne potrzeby, nie traktując w dużej mierze zakupów jako rozrywkę. 

Jeśli chodzi o relacje biznesowe na linii wynajmujący-najemca zawsze staraliśmy się utrzymywać jako sieć EsmokingWorld bardzo dobre stosunki biznesowe z wynajmującymi. Dzięki temu spotkaliśmy się w dużej mierze ze zrozumieniem podczas ostatniej optymalizacji naszej sieci, za co bardzo w tym miejscu dziękuję naszym partnerom biznesowym.

Jako firma wynajmująca powierzchnie handlowe, zawsze przywiązywaliśmy duże znaczenie do zrozumienia biznesowego i możliwości porozumienia, na co byliśmy bardzo otwarci. Teraz ta kwestia nabiera dla nas jeszcze większego znaczenia. Możliwość dopasowania warunków umowy do panującej rzeczywistości, czy wręcz jej rozwiązania za porozumieniem, jest kluczową kwestią przy podejmowaniu decyzji o nowym kontrakcie.

Tagi: eSmokingWorld Marcin Mielcarz
Oceń artykuł:

Źródło: eSmokingWorld

Zobacz także

Obecnie powstrzymujemy się od podpisywania kontraktów długoterminowych

Polityka Prywatności
  1. Serwis nie zbiera w sposób automatyczny żadnych informacji, z wyjątkiem informacji zawartych w plikach cookies.
  2. Pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.
  3. Podmiotem zamieszczającym na urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu pliki cookies oraz uzyskującym do nich dostęp jest operator Serwisu.
  4. Pliki cookies wykorzystywane są w celu:
  5. dostosowania zawartości stron internetowych Serwisu do preferencji Użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie Użytkownika Serwisu i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb;
  6. tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy Serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości;
  7. utrzymanie sesji Użytkownika Serwisu (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie Serwisu ponownie wpisywać loginu i hasła;
  8. W ramach Serwisu stosowane są następujące rodzaje plików cookies:
  9. „niezbędne” pliki cookies, umożliwiające korzystanie z usług dostępnych w ramach Serwisu, np. uwierzytelniające pliki cookies wykorzystywane do usług wymagających uwierzytelniania w ramach Serwisu;
  10. pliki cookies służące do zapewnienia bezpieczeństwa, np. wykorzystywane do wykrywania nadużyć w zakresie uwierzytelniania w ramach Serwisu;
  11. „wydajnościowe” pliki cookies, umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania ze stron internetowych Serwisu;
  12. „funkcjonalne” pliki cookies, umożliwiające „zapamiętanie” wybranych przez Użytkownika ustawień i personalizację interfejsu Użytkownika, np. w zakresie wybranego języka lub regionu, z którego pochodzi Użytkownik, rozmiaru czcionki, wyglądu strony internetowej itp.;
  13. „reklamowe” pliki cookies, umożliwiające dostarczanie Użytkownikom treści reklamowych bardziej dostosowanych do ich zainteresowań.
  14. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym Użytkownika. Użytkownicy Serwisu mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu Użytkownika Serwisu. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej).
  15. Operator Serwisu informuje, że ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronach internetowych Serwisu.
  16. Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem Serwisu reklamodawców oraz partnerów.
  17. Więcej informacji na temat plików cookies znajdziesz pod adresem http://wszystkoociasteczkach.pl/ lub w sekcji „Pomoc” w menu przeglądarki internetowej.