Kilka tygodni temu została otwarta realizowana przez Państwa firmę Galeria Sanowa. Jakie projekty będą realizowane w następnej kolejności?
- Kolejny ważny dla Spółki projekt to realizacja kolejnej galerii handlowej. Tym razem na Opolszczyźnie, w Kędzierzynie Koźlu.
- Galeria nosi nazwę „Odrzańskie Ogrody”. Obiekt zlokalizowany jest w bardzo dobrym miejscu przy ul. Armii Krajowej, obok funkcjonujących już obiektów sieci Carrefour, Castorama i marketu sieci Kaufland. Dodam jeszcze, iż obok znajduje się stacja benzynowa oraz obecnie powstaje Mc Donald’s. Powierzchnia komercyjna będzie zbliżona do tej, jaką ma otwarta w październiku Galeria Sanowa w Przemyślu, czyli około 21 tys. mkw. Obiekt będzie posiadać dwie kondygnacje handlowe, parking podziemny oraz parking naziemny, z którego będzie bezpośredni dostęp na 1 piętro galerii, na którym zlokalizowany będzie duży sklep branży AGD RTV, sklepy z modą, food court oraz …kino. Rozmawiamy z trzema operatorami kin. Z jednym z nich mamy podpisany list intencyjny. Na parterze galerii znajdą się delikatesy spożywcze oraz mnóstwo sklepów z modą, drogeria i perfumeria, usługi i kawiarnie. Będziemy też chcieli, aby w galerii znalazły się 2-3 sklepy o dwóch poziomach handlowych połączonych schodami. W sumie na obu poziomach handlowych znajdować się będzie około 70-80 sklepów + 4-5 salowe kino.
Czy zamierzają Państwo realizować inwestycje także na rynkach zagranicznych?
- Rozważamy taką możliwość. Prowadzimy rozmowy z naszymi Partnerami na Ukrainie i Białorusi. Póki co nic więcej nie możemy powiedzieć.
Negocjowali Państwo w sprawie współpracy, dot. budowy centrum handlowego przy ul. Kraśnickiej w Lublinie, ze spółką Interbud Lublin? Jakie są wyniki tych rozmów?
- Rozmowy jeszcze trwają. Jeśli nie osiągniemy porozumienia w tej sprawie, to w ogóle zrezygnujemy z inwestycji w tym mieście, gdyż uważamy, że nieruchomości, na których chcemy zrealizować ten obiekt są najlepszymi w mieście i mają duży potencjał.
- Chciałabym również dodać, iż P.A. NOVA odkupiła połowę udziałów w spółce, która ma zrealizować innych obiekt handlowy typu galeria handlowa w Jaworznie. Powierzchnia handlowa tego obiektu wyniesie około 25.000 GLA. Planujemy zrealizować ten obiekt do wiosny 2013 roku.
Czy Galeria Sanowa pod kątem odwiedzalności spełniła Państwa oczekiwania? Czy plany sprzedaży obiektu są nadal aktualne?
- Odwiedzalność Galerii Sanowa jest na bardzo wysokim poziomie i jesteśmy bardzo dumni, że zarówno Najemcy jak i nasi Klienci docenili ten projekt. W dniu otwarcia Galerię Sanowa odwiedziło ponad 40 tys. ludzi. To dużo choćby ze względu na to, że ludność miasta liczy około 69 tys. ludzi. Przez cały listopad galerię odwiedziło około 250 tys. klientów.
- Plany sprzedaży galerii są aktualne. Jest kilku zainteresowanych i z nimi rozmawiamy. Dopuszczamy możliwość szybkiej sprzedaży tego obiektu, jednak z uwagi na to, że pewni najemcy płacą czynsz od obrotu, w pierwszej kolejności chcielibyśmy poznać osiągane przez nich obroty, tak aby sprzedać galerię za właściwą cenę.
Szacunkowo na ile wyceniają Państwo wartość inwestycji, których realizację w najbliższych latach zamierza przeprowadzić P.A. Nova?
Planujemy zainwestować w nasze projekty retailowe około 800 mln zł do 2013 roku.
Tagi:
