Rzeczoznawcy wydali opinię na temat Galerii Gniezno

W sobotę, 11 sierpnia, decyzją Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) Centrum Handlowe Galeria Gniezno została ponownie otwarta dla klientów. Do ich dyspozycji oddano prawie wszystkie sklepy i lokale usługowe, z wyłączeniem trzech, najbardziej poszkodowanych na skutek nawałnicy, jaka miała miejsce 5 sierpnia. Decyzja PINB została wydana na podstawie ekspertyz uprawnionych rzeczoznawców, którzy od 6 sierpnia prowadzili w Galerii badania stanu technicznego konstrukcji budynku, instalacji elektrycznych i sanitarnych. Celem badań było ustalenie zakresu szkód i ich wpływu na bezpieczeństwo użytkowania budynku. W okresie od 6 sierpnia w Centrum dokonano także wszelkich napraw niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu.
- Opracowane ekspertyzy i opinie techniczne potwierdziły, że w wyniku nawałnicy uszkodzona została część dachu w sklepie obuwniczym CCC – mówi Piotr Karbowy, dyrektor techniczny w Apsys Polska – zarządcy Galerii Gniezno. - Nie stwierdzono żadnych innych szkód w sąsiednich elementach konstrukcyjnych dachu. W wyniku zalania doszło do szkód w sklepie CCC oraz sąsiadującym sklepie Martes Sport i kinie Helios. W tych trzech lokalach trwają jeszcze prace remontowe i ich otwarcie odbędzie się w późniejszym terminie. Natomiast w pozostałej części Galeria Gniezno może być bezpiecznie użytkowana.
W ekspertyzach stanowiących podstawę decyzji PINB rzeczoznawcy potwierdzają, że Galeria Gniezno może być bezpiecznie użytkowana w kontekście ochrony przeciwpożarowej. Naprawiono sygnalizację pożarową wraz ze sterowaniami urządzeń ppoż. poprzez ominięcie bypassem części wyłączonej (lokale: CCC, Kino, Martes Sport). Do pełnej sprawności przywrócono instalację tryskaczową, zapewniono sprawność dźwiękowego systemu ostrzegawczego (poprzez bypass omijający uszkodzone elementy), a także sprawność systemu oddymiania (z wyłączeniem jednej klapy dymowej znajdującej się w części wyłączonej z użytkowania). Potwierdzono także sprawność instalacji elektrycznych, które nadają się do dalszej eksploatacji bez stwarzania jakiegokolwiek zagrożenia. Ekspertyzy zawierają też pozytywną opinię dotyczącą możliwości dalszej eksploatacji instalacji sanitarnej. Z użytkowania wyłączona została jedynie instalacja sanitarna w zamkniętych lokalach.
Rzeczoznawcy potwierdzili również, że instalacja odprowadzenia wód deszczowych budynku Galerii Gniezno została zaprojektowana prawidłowo. Jej stan sprawdzany jest dwa razy w roku w ramach okresowej Rocznej Kontroli Stanu Technicznego Budynku. Kontrola obejmuje m.in. przegląd całego dachu.
Zdaniem ekspertów uszkodzenie części dachu w dn. 5 sierpnia nastąpiło na skutek silnego deszczu. W opinii Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej – Państwowy Instytut Badawczy, tego dnia Galeria Gniezno znalazła się w centrum zwiększonego natężenia opadów deszczu, które sięgało do 102mm/h. Według skali Chomicza opad uznano za deszcz nawalny VI stopnia. Opadom towarzyszyła burza, w czasie której kierunek wiatru zmieniał się, a maksymalna szybkość wiatru sięgała około 30 m/s (108 km/h). Gwałtowność zjawiska była przyczyną lokalnego przekroczenia granicznego stanu blachy trapezowej.
Obecnie w Galerii Gniezno trwają prace remontowe w wyłączonych z użytkowania sklepach CCC i Martes Sport oraz kinie Helios. Po dokonaniu napraw, rzeczoznawcy ponownie zweryfikują możliwość ich dalszego bezpiecznego użytkowania. Lokale pozostaną zamknięte do czasu wydania decyzji PINB w tej sprawie.
Galeria Gniezno została oddana do użytkowania i otwarta dla klientów w kwietniu 2005 roku. Mieści 48 sklepów, w tym 10 tzw. średnich powierzchni: Carrefour, kino Helios, Jysk, H&M, Reserved, CCC, New Yorker, Deichmann, Martes Sport, Takko Fashion. Galeria usytuowana jest w odległości 4 kilometrów od centrum Gniezna. Oferuje 17 344 mkw. powierzchni ogólnej i 644 miejsc parkingowych.
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o Galerii Gniezno
Zobacz sklepy w Galerii Gniezno
Skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź więcej informacji o Apsys Polska